新しい住まいとして空き家を選択肢に入れている方に向けて、田舎の空き家を購入するメリットを紹介します。
最近ではリモートワークが普及しつつあり、田舎で暮らすことを選択肢に入れる方も多くなってきています。
この流れに乗って田舎でのんびりとしたライフを送ってみてはいかがでしょうか。

 

□田舎に住むことのメリットとは

テレビなどで「田舎の暮らし」を取り上げる番組もあるので、田舎に行ったことのない人でもなんとなく田舎のイメージはあると思います。
しかし、テレビは作られたものなので田舎の実態についてはテレビで知れないでしょう。
そこで今回、田舎で育った私が田舎と都市圏を比較しながらメリットとデメリットについて紹介します。

まず挙げられるメリットは、通勤ラッシュのストレスが少ないという点です。
人にはパーソナルスペースというものがあり、他人にあまりにも近くに寄られると不快に感じます。
通勤ラッシュではパーソナルスペースを保てずにストレスを感じてしまうのですが、田舎は基本車で通勤するのでこのようなストレスを感じることはないでしょう。

また家賃や物件、土地代が安いのも非常に魅力的なメリットです。
都会と違って、空き家が余っているので価格は下がります。
家の固定費が安いと、その分自分の人生を充実させるためにお金を使えるようになるでしょう。

田舎では、都会のような喧騒はなく、豊かな自然に囲まれ緑のある暮らしを送れます。
これは都会の人が田舎暮らしに憧れる代表的な理由ではないでしょうか。

自然が近くにあるため産地直送が多く野菜やご飯、水も都会と比べると格段においしいです。

このようにたくさんのメリットがありますが、同時にデメリットも存在するので紹介します。
都会に暮らしていた人が1番感じるであろうメリットは病院や店、遊び場が少ないことだと思います。
また、都会と違い電車やバスなどの交通網が整っていないことも大きなデメリットと言えるでしょう。
車のガソリン代が意外にかかる点にも注意が必要です。

都会にはない人間関係の悩みもでてくるかもしれません。
他人との距離が近く、田舎の地域ならではのコミュニティをメリットと感じる人は良いのですが、地域活動や消防団活動に参加させられたり噂話が後を絶たなかったり、団体行動が苦手な人にはデメリットになるでしょう。

 

□田舎で物件を購入する際には注意点がある

「田舎は空き家がたくさんあり安いから引っ越そう。」と多くの人は考えるでしょう。

メリットのところでも述べた通り、確かに田舎の方が家の価格が安い傾向にあります。
しかし、その安さには田舎で空き家が多いからというだけではないかもしれません。
田舎で物件を購入する時に注意しておいた方が良い点を紹介します。

安い理由は、資産価値がなく老朽化しているからかもしれません。
都会と比較して田舎は物件の管理が甘い傾向にあります。
外から見える部分だけ綺麗にされていても、蓋を開けてみるとシロアリに食われて腐っていたというケースもあるので注意しましょう。

また、値段の割に家や庭が広いのは一見メリットに見えるので、飛びつきたくなる気持ちもわかります。
しかし、家や庭が広いということは、その分掃除や手入れが大変になるということです。
必要以上の大きさはデメリットになるかもしれないことを把握しておきましょう。

 

□安心R住宅とは

田舎で物件を購入すると実はシロアリの被害を受けていたりする、なんてことがあることを紹介しました。
いくら安い空き家を見つけたところで、その家で安全に住むために多額の修繕費がかかってしまっては、安く買った意味がなくなってしまうでしょう。
そうならないためにも、建物の耐久性や耐震性が保証されていたり、様々な情報が開示されたりしている安心R住宅の購入をおすすめします。

安心R住宅とは一体なんなのでしょうか。
安心R住宅は既存住宅の流通促進のために、「耐震性や雨漏りへの不安」や「内外装が汚い、設備が古い」といった従来の中古住宅に対するマイナスイメージを払拭して、既存住宅を選択する環境を整備しようという目的の元、創設された制度です。
新耐震基準や既存住宅売買瑕疵（かし）保険の検査基準に適合しており、他にもたくさんの情報が公開されているので安心して物件を選べるというメリットがあります。

たくさんの情報とは具体的には、建築時の適法性や認定、今までに実施した点検・修繕の内容などです。
兵庫県西部で安心R住宅を販売しているのは当社だけなので、この地域で空き家をお探しの方は是非当社までご相談ください。

 

□まとめ

今回は田舎で暮らすメリットとデメリット、田舎で空き家を探す際に注意すべきポイント、安心R住宅について紹介してきました。
田舎には確かにたくさんの魅力的なメリットがあるのですが、デメリットや注意点があることもまた事実です。
それらに注意してより良い住宅探しをしてみてください。