「空き家を売却したいと考えているけど、どれくらいの税金がかかるのかな。」
空き家の売却をご検討の際、どれくらいの税金がかかるのか気になっている方は多くいらっしゃるのではないでしょうか。
空き家を売却する際は、税金がかかります。
そこで今回は、姫路市の方に空き家を売却する際にかかる税金について詳しく解説します。

 

 

□空き家の売却時に課せられる税金

空き家を売却する際に課せられる税金について気になっている方は多いと思います。
空き家を売却した際に課せられる税金は、主に利益が発生したときに生じます。
この利益に対して、譲渡所得税やなどが課されることを知っておきましょう。

 

 

□空き家を売却する際の税率

空き家を売却する際にかかる税金は、空き家の所有年数によって変わることはご存知でしたか。
5年以上、売りたい空き家を所有していれば譲渡所得税率は15パーセント、住民税は5パーセントかかります。
しかし、所有していた期間が5年より短いと譲渡所得税率は30パーセント、住民税は9パーセントとなります。

 

 

□特別控除について

空き家は、犯罪に巻き込まれることもあり、なるべく減らそうという動きが進められているのはご存知でしたか。
条件を満たしていれば、相続によって手に入れた空き家を売却する際に譲渡所得が3000万円控除されます。

 

 

□空き家を売却するメリット

空き家の売却にかかる税金について解説しましたが、売却するメリットがわからない方もいらっしゃるかもしれません。
そこで、空き家を売却するメリットについて解説します。

 

＊支払うお金がなくなる

空き家は、所有しているだけで固定資産税などの負担がかかってしまうことはご存知でしたか。
売却して手放すことによってそのお金も支払う必要がなくなります。

 

＊手間がかからなくなる

空き家は、定期的にメンテナンスをする必要があります。
しかし、売却することでメンテナンスなどの手間もなくせます。

 

 

□まとめ

今回は、空き家を売却する際にかかる税金について詳しく解説しました。
空き家の売却には、様々な税金がかかることはご理解いただけたでしょうか。
控除が適応できる場合があるので、心配な方は専門家と相談して空き家の売却を検討することをおすすめします。
空き家を売却したいとお考えの際は、今回の記事を参考にしてみてはいかがでしょうか。
また当社は、お客様に満足していただけるよう、丁寧な接客を心掛けています。
何かわからないことや質問があればお気軽にご相談ください。