兵庫県姫路市での住宅購入費用をお考えの場合、その相場はどれくらいなのでしょうか？
今回は、兵庫県の平均価格を元に、姫路市での住宅購入費用の相場をご紹介します。

 

＊兵庫県で注文住宅を建てる場合の相場

 

兵庫県の住宅建設総費用は全国平均と比べておおよそ200万円ほど安くなっています。
建設費用においては平均と変化はありませんので、その差は土地取得費用からきていると分かります。
ただ、住宅を建てる際は少しの違いで数百万円の差が生まれるため、ほとんど全国平均と変わりないと考えてよいでしょう。

 

＊兵庫県内での姫路市の坪単価比較

 

兵庫県全体での人気で、坪単価も高いエリアは「宝塚市」や「芦屋市」といった関西でも有数の高級住宅街として有名なエリアや、大阪方面へのアクセスがしやすく、神戸方面へも電車1本で繋がっているといった都市部への好アクセスなところが特に人気の「西宮市」や「伊丹市」などが上位にランクインします。

 

しかし最近では、そういった高級住宅街や都市部への好アクセスなエリアに加えて「姫路市」や「明石市」といったエリアも子育て支援制度の充実といった点で若い家族を中心に人気となっています。
そのため、大阪方面や神戸方面へのアクセスが少し遠くネックになってしましますが、まだまだ人気が出出したばかりの「姫路市」や「明石市」といった南のエリアはとても狙い目と言えます。

 

＊各都市の住宅購入における土地価格の相場

 

[ 神戸市の場合]
神戸市は、中心都市として栄えていることから全体的には坪単価50万円ほどではありながらも、芦屋市・宝塚市といった高級住宅街に劣らず人気のエリアでは坪単価が300万円を超える場所もあります。

 

坪単価平均：約50~100万円
高坪単価エリア：約300万円

 

[ 尼崎市の場合]
尼崎市は、住宅街も多くそれに伴って商店街などの地元産業も潤っており便利なエリアですが、平均坪単価は70万円ほどと平均的には神戸市と変わりはありません。
しかし、尼崎市の中でも特に人気の武庫之荘・塚口周辺は坪単価平均はがさらに30万円ほど上がります。

 

坪単価平均：約70万円
高坪単価エリア：約100万円

 

[ 姫路市の場合]
子育てがしやすく人気の出始めている姫路市ですが、土地価格は兵庫県全体を見てもかなり安い20~30万円ほどが均坪単価平均となっています。

 

坪単価平均：約20~30万円
高坪単価エリア：約200万円

 

□まとめ

姫路市の住宅購入にかかる費用の相場をご紹介してきましたがいかがでしたか？
姫路市は、まだまだ坪単価がやすく新築を立てられるの際にはかなりオススメのエリアです。
姫路市でマイホーム購入をお考えの際には、ぜひ、株式会社アートランドへお問い合わせください。