住宅購入をする際にチェックする点は、実際の家の様子や周りの環境の様子だけでなく、住宅の値段に関係してくる土地代もあるのではないでしょうか。
しかし土地代って、どのくらいが相場なのか、正直分かりづらいですよね。
この記事では、そんな疑問にお答えすべく、姫路市の土地の相場を地域別でご紹介します。

 

□姫路市の土地の価格の相場ってどのくらい?
＊全国順位でどのくらい?
姫路市の土地の相場の平均は、約8万3,000円/㎡です。
この価格は全国的に見ると、223位に位置しています。
大体静岡県の浜松市や、大阪府の和泉市と同じ順位です。
しかし、土地の価格は日々変動していますので、目安としてご参考下さい。

　
＊兵庫県内の順位は?
一方、兵庫県内ではというと、9位に位置しています。
ちなみに兵庫県の1位は、芦屋市で約33万/㎡です。
姫路市は、明石市や、加西市にならんで9位となっています。

 

＊地域別の土地の相場はどのくらい?
先ほどの順位では、姫路市全体の平均価格でしたので、ここでは更に焦点を絞って、地域別に見ていきます。
より具体的にイメージする際の参考にしてみてください。

 

1位姫路駅：約20万円/平方メートル
2位手柄：約14万円/平方メートル
3位亀山：約9万円/平方メートル
4位京口：約9万円/平方メートル
5位東姫路：約9万円/平方メートル
6位はりま勝原：約8万円/平方メートル
7位勝原区：約8万円/平方メートル
8位平松：約7万円/平方メートル
9位広畑駅：約7万円/平方メートル
10位野里：約7万円/平方メートル

 

11位夢前川：約7万円/平方メートル
12位飾磨駅：約7万円/平方メートル
13位飾磨区：約7万円/平方メートル
14位広畑区：約7万円/平方メートル
15位播磨高岡：約7万円/平方メートル
16位英賀保：約7万円/平方メートル
17位白浜の宮：約6万円/平方メートル
18位網干駅：約6万円/平方メートル
19位西飾磨：約6万円/平方メートル
20位ひめじ別所：約6万円/平方メートル

 

21位大津区：約6万円/平方メートル
22位妻鹿：約6万円/平方メートル
23位余部：約6万円/平方メートル
24位網干区：約6万円/平方メートル
25位山陽天満：約5万円/平方メートル
26位大塩：約5万円/平方メートル
27位山陽網干：約5万円/平方メートル
28位砥堀：約5万円/平方メートル
29位八家：約5万円/平方メートル
30位御着：約4万円/平方メートル

 

31位香呂：約4万円/平方メートル
32位的形：約4万円/平方メートル
33位仁豊野：約3万円/平方メートル
34位溝口：約2万円/平方メートル
35位太市：約2万円/平方メートル

 

この土地代のランキングに関して、解説していきます。
やはり1位は、新幹線も通っていたり、姫路城も近かったりと、アクセスに便利でかつ駅前も改修工事で賑やかになった姫路駅の周りです。
実は2〜5位はどれも、姫路駅から1駅か、2駅しか離れていない土地です。
手柄駅と亀山駅の真ん中あたりに、姫路市役所があります。
やはり、主要駅の近くの土地は、便利なだけに価格の相場も上がる傾向にあります。

 

□最後に
姫路市の土地の価格の相場をご紹介してきました。
土地の価格は変動していますから、購入する際に、確認しておきましょう。
土地の値段を参考にしながら、後悔しないためにも、ご自身の理想に合った土地を選び、住宅を購入されることをおすすめします。