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物件購入に必要となる費用

物件購入に必要となる費用

2015/01/26

将来的にはマイホームを購入しようとする場合、本体価格以外にも必要な別途費用がいくら要るか押さえておく必要があります。

手持資金はいくら位必要か?

『家から出すお金は最低いくら用意すればいいでのしょうか?』
よく受ける質問です。ほとんどの銀行ローンは商品売買価格の100%まで融資可能としております。必要年収をクリアしていれば売買価格以外の別途諸費用分だけ用意できればマイホームが実現します。

別途費用はいくら位必要か?

別途諸費用は銀行ローンの借入金額や不動産業者の仲介で買う場合、売主から買う場合によって大きく違います。
特に仲介手数料は売買価格の3%と、かなり大きなウェイトを占めています。

購入時に掛かる税金

物件を購入された後にも様々な費用が必要になります。代表的な費用で挙げると土地や家屋に課せられる固定資産税や不動産を購入された際に課せられる不動産取得税があります。さらに土地区画整理事業に当てられる費用を一部負担する都市計画税や、登録や登記などに課せられる登録免許税、契約書を交わした時に必要となる印紙税消費税が必要になります。

 

どの税金も物件を購入した場合に必ず必要になる税金になりますので、こういった費用についての情報を理解しておくことで、物件購入を計画的に進めていくことが可能になります。

アートランドでは兵庫の姫路にて中古一戸建ての物件を販売しております。中古一戸建てですが、リフォームを行ったリフレッシュ住宅となっていますので、清潔な姫路中古一戸建てとなっており安心で快適な空間を実現しています。

そして販売するリフレッシュ住宅の物件ごとに、家のカギをお渡しするまでに必要な諸費用及び税金の金額をまとめた詳細な別途費用説明書を作成しお渡していますので、家から出せるお金の金額(手持ち資金)を決めていただくと、それ以上の金額をご用意していただくことはありません。

不動産仲介手数料がゼロなのも大きなメリットです。

姫路を中心とした兵庫県西部・岡山県東部でアートランドの物件を検討される際の資金計画についてはお気軽にご相談下さい。


姫路で中古マンションやリノベーションなら【アートランド】

兵庫姫路市で中古住宅や土地の売買なら、株式会社アートランドへご相談ください。リノベーションリフォームを施した中古住宅を超えたリフレッシュ住宅をご提供しております。まるで新築住宅のようなアートランドのリフレッシュ住宅は、大変ご好評頂いております。家探しをしている方にもご満足いただける物件です。アートランドでは中古マンション中古一戸建てなどのリフォーム物件を多数ご案内しておりますので、お気軽にご相談ください。
また、住宅や土地の買取も行っております。姫路市で一戸建てやマンションの売買をお考えなら、どうぞご相談ください。

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