中古物件は売りに出される理由もさまざまですが、その中でも離婚が理由の物件は狙い目です。
今回は、離婚が理由で売りに出されている物件のおすすめポイントや、おはらいしたい場合の方法とおはらいの目的についても解説していきます。
中古物件をご検討中の方はぜひご検討ください。

 

□離婚が理由で売りに出された中古物件がおすすめできる理由とは？

1つ目は、相場より売価が安く出ることです。
離婚が理由で売りに出された物件は、財産分与を急ぎたい関係で相場より安いことが多いです。
立地も良く、築年数もまだ新しいなどの条件が叶う可能性があります。

2つ目は、照明器具やカーテンレールなど必要な設備がそのままついてくることです。
離婚の場合、賃貸や実家に移り住むことが多く照明設備等を置いて行くことが多いです。
それらの設備だけでなく、テレビアンテナや光回線などの工事が必要なものも揃っていることが多いので、新築に住むよりも大幅にコストカットが期待できます。

以上が、離婚が理由に売り出された中古物件のおすすめできる理由でした。

 

□中古住宅購入後にするおはらいの具体的な方法とは？

新築住宅は、建築する際に工事の安全と建物の完成を願った祭事が行われます。
一方、最近では、中古住宅を購入後におはらいをする人も増えてきているようです。

後の項で、おはらいをする理由を詳しく解説しますが、多くの人は家の古い気をはらって気持ちの良い新生活をスタートさせる目的があります。

それでは、おはらいをするための具体的な方法を解説します。

まず、おはらいするタイミングとしては入居前がベストです。
まっさらな気持ちで新生活をスタートするためには、やはり住む前に家の古い気をはらっておく必要があるでしょう。

ただ、入居前はおはらいする時間がなかったり、入居後に居心地の悪さを感じたりした場合は、入居後におはらいをしても問題ありません。

おはらいのお供えものとしてご自身で準備できるものを以下に挙げます。
日本酒1升、塩0.5合、米1合、尾頭付きの鮮魚、野菜と果物（各3種）、乾物などが一般的です。
おはらいでは「気」をはらうとともに、家族の健康と家運を高めるための祈とうも行います。

おはらいは神主に行ってもらうため、依頼は神社に問い合わせましょう。
また、不動産会社によっては紹介してもらえることもあるので確認してみることをおすすめします。

おはらいの料金は神社によりますが、相場は2～3万円程度です。
神社の受付で支払うか、「結び切り」の水引きの熨斗袋に包み、「初穂料」と表書きして世帯主の名前を記入して納めます。

一方で、おはらいを神社に依頼せず自分たちでやりたいという人もいます。
結論から申し上げますと、「盛り塩」という方法でご自身でおはらいもできます。
具体的には、お清めに効果があるといわれている塩を10～15グラム程度とり、円錐状に小皿に盛り、家の奥から玄関に向って置いて場を浄化します。

塩と手のひらサイズの白い陶器の小皿が数枚あれば良いです。
塩は、食塩ではなく精製されていない天然の粗塩を使います。
神社には専用の塩もありますが、スーパーで売られている粗塩でも問題ありません。

もっと丁寧にお清めしたい場合は、清酒を塩に少しだけ振りかけると良いでしょう。
使い終わった塩は、調理に使ったりゴミ箱に捨てたりせずに水で流して処分しましょう。
これは、盛り塩で役目を果たした塩は邪気を吸っていると考えられているからです。

 

□事故物件でない中古住宅でおはらいが行われる理由とは？

前項でも話した通り、住宅は新築のときに、安全や完成を願って地鎮祭、上棟式、竣工祭という祭事が行われます。
中古住宅では既に行われているのが一般的ですが、その上でもはらいをしたいと考える方もいます。

主な理由は2つあります。

1つ目は、それらの儀式を見ていないために、儀式が行われたのか不安なので再度しっかりとやっておきたいというものです。
最近は、伝統的な儀式が軽視されることも多いので、注文住宅を建てるときも以前のように儀式がしっかりと行われていない場合もあるようです。

2つ目は、日本人としての民族性があります。
日本人では古来より八百万の神が宿ると考える方も多くいらっしゃいます。
やはり、これから住むことになる場所の神様にあいさつをするのは、常識として刻まれているのかもしれません。

たとえ事故物件と呼ばれていない物件でも、中古住宅では前の住人の気が残っていると感じる人もいます。
この居心地の悪さを浄化するためにも、おはらいは有効であると考えられています。

 

□まとめ

今回は、離婚が理由の中古物件がおすすめできる理由とおはらいするときの方法や理由について解説しました。
中古物件を選択肢に含めると夢のマイホームの選択の幅は大きく広がります。
当社では中古マンション・中古一戸建てなどのリフォーム物件を多数ご案内しておりますので、お気軽にご相談ください。