「中古住宅を購入しようと考えているが、中古住宅のDIYについて教えてほしい。」
「中古住宅のDIYのメリットやデメリットを教えてほしい。」
物件をお探しの方の中には、このような悩みをお持ちの方は多いのではないでしょうか？
上記のような方々に向けて、今回は中古住宅をDIYでリノベーションするメリットやデメリットについてご紹介します。

□DIYでリノベーションをするメリット

DIYでリノベーションするメリットとはどういったものがあるのでしょうか？
大きく分けて2つあるので、それぞれ順番に見ていきましょう。

＊人件費の削減

中古住宅のリノベーションやリフォームには、人件費がかかります。
業者の大工さんの人件費がかからないということは、金銭的に大きなメリットとなるでしょう。

＊メンテナンスしやすい

どの程度のDIYを行うかにもよりますが、DIYをした部分を自分でメンテナンスできるというメリットがあります。

□DIYでリノベーションをするデメリット

DIYでリノベーションするデメリットは大きく分けて4つに分けられるので、それぞれ順番に見ていきましょう。

＊時間がかかる

DIYは自分で作業を行うため時間がとてもかかります。
工務店のプロであれば数日で終わる作業が、自分一人だと何週間もかかるかもしれません。

＊初期投資が必要

DIYをするには、最初に工具をそろえる必要があります。
レンタルで工具を貸してくれるホームセンターもありますが、工具を持っていればメンテナンスも自分でできます。
大きな規模の作業をする場合は、工具を購入することをおすすめします。

＊特殊作業を依頼する必要がある

電気の配線などの危険を伴う作業は、専門の有資格者に依頼して工事してもらう必要があります。
ガスなどの人命に関わる作業も専門家に任せましょう。

＊技術不足

初心者がDIYでリノベーションを行った場合、高い確率で住宅に不具合が起こるでしょう。
特に、柱や壁などは住宅の耐久性に関わることなので注意が必要です。

□まとめ

今回は中古住宅をDIYでリノベーションするメリットや、デメリットについてお伝えしました。
中古住宅のリノベーションは難しく、とても大事なことなので、できない部分は業者に依頼して、自分のできるところだけをDIYでリノベーションしましょう。
当社は、姫路を中心に、中古一戸建てや中古マンションなどの物件を取り扱っております。
姫路にお住まいの方で、中古住宅や土地の購入をお考えの方は、ぜひ一度お問い合わせください。