「リノベーションを検討しているのだけど、どれぐらいの費用がかかるのだろう？」
このような疑問にお答えします。

さて、中古物件を買うとなると、リノベーションをしようと考える方も多いのではないでしょうか。

しかし、いざリノベーションをするとなると、どれぐらいの費用がかかるのかなかなか検討がつかないですよね。

そこで今回は、リノベーションの費用がどれぐらいかかるのか解説します。

□リノベーションの相場ってどれくらい?

フルリノベーションの相場は1㎡あたり、10〜15万円程度だと言われています。
ただ、あくまでこの金額は目安にしか過ぎません。
もう少し具体的にリノベーション費用を知るためには、内訳・場所別に費用の仕組みを知る必要があります。

□リノベーション費用の内訳

リノベーション費用の内訳は大きく以下の4つに分けられます。
・職人の人件費
・資材、設備費
・現場の監督、デザインにかかる費用
・その他

□リノベーション費用を上手に抑える方法

リノベーション費用はアイデア次第で上手く抑えることができます。

＊キッチン

システムキッチンにはI型、L型、対面型、アイランド型などあるのですが、元々の型と同じものを選ぶと、費用の節約ができます。
特にアイランド型は変更箇所が多いため、リノベーション費用が高くなってしまいます。

＊お風呂

ユニットバスのサイズを抑え、オプションも少なめにすると費用を削ることができます。
また、最新ではなく、ひと昔前の型を選ぶことも効果的でしょう。

＊トイレ

トイレはオプションにこだわると、かなりの高額になってしまいます。
そのため、必要最低限の機能を持っている製品を選ぶとよいでしょう。
壁紙やクッションフロアを自分でDIYすることもポイントの1つです。

＊床

まずは合板フローリングなど、比較的安価な材料を用いることで床のリノベーション費用を抑えられます。
問題がなければ、張り替えをやめて、上張りにしてみることもポイントの1つです。

□満足するリノベーションをする方法

最後に安い値段で満足度の高いリノベーションをする方法を紹介します。

＊自分のイメージを具体的かつ明確にする

満足度の高いリノベーションをするためには、自分が思い描くマイホーム像を、依頼する相手にしっかり伝える必要があります。
そうすることで相手とイメージを共有することができるでしょう。

＊デザインセンスのある工務店を見つける

ホームページなどを見て、自身の要望に合うような、デザインセンスのある工務店を見つけましょう。

□まとめ

今回は、リノベーションにかかる費用について解説しました。
リノベーション費用は決して安くはないため、今回紹介した内容をもとに慎重にご検討してみてください。
一戸建てやマンションのリノベーションをお考えの方は、どうぞ気軽にご相談ください。