「中古住宅を探しているけどどれがいいの？」
「どこを見ればいいのかわからない」
このようなお悩みをお持ちの方はいらっしゃいませんか？
やはり、物件に関しての知識を持っている方は限られていますし、いざ情報収集しようにも時間がかかってしまいます。
そこで今回はそんな方たちのために中古物件を探す際の方法やポイントについてご紹介します。

 

□直接実物を見る

 

中古住宅の大きなメリットの一つとして直接実物を見て確認できることが挙げられます。
やはり、ネットやスマホの画面越しで見るものと実物は大きく違ってきます。
そのため、買ってから後悔しないためにも実物を直接見るということはとても物件選びで重要なところになってきます。

 

□外観の確認するべきポイント

 

 

＊屋根

 

雨樋の破損や瓦の剥がれなどの確認がここでは必要になります。
また、塗装が雨や傷によって剥がれている可能性も十分にあります。
そのため、ここの部分にも目を配りましょう。

 

＊外壁

 

外壁に関しては同じく塗装が剥がれているかどうか、あとはクラック（ひび割れ）の有無を確認しておきましょう。

 

＊軒裏

 

軒裏は雨のしみがついていることが多くあります。
そのため、物件選びの際は軒裏にも目を配るようにしておくと安心です。

 

＊基礎

 

そして最も大事といっても過言ではないのが基礎のチェックです。
基礎は家を支える部分にもなってくるのでここに大きなクラックが存在すると最悪の場合は家が傾くこともあります。
そのため、基礎のチェックは怠らずしっかり確認することをおすすめします。

 

□家の中の確認するべきポイント

 

 

＊窓や収納

 

家の中の確認するべきところとしては窓と収納が挙げられます。
窓は日当たりや換気にも関係するのでここは要チェックです。
そして、家族でのお住まいをお考えの方に欠かせないのが収納のチェックです。
やはり、住む人数が多くなると困ってくるのが収納なので、ここは十分なスペースが存在するかどうか確認が必要となります。

 

＊壁やクロス

 

そして次に壁やクロスの確認が重要になってきます。
壁やクロスが汚れていたり、ひびが入っていたりすると見栄えが格段に悪くなるので、ここのチェックも怠らないようにしましょう。

 

□まとめ

 

今回は中古住宅の探し方やポイントについてご紹介しました。
中古住宅を探す際にはこういったポイントを抑えながら探せると自分にあった物件を見つけることができます。
姫路市内で物件をお探しの方はぜひ私達にご相談ください。
お悩みを解決するためのお手伝いをすることができます。
お待ちしております。