「姫路で物件を探しているけど、新築住宅と中古住宅の違いはなに？」
「新築住宅と中古住宅のそれぞれの良さってどこなの？」
このようにお悩みの方はいらっしゃいませんか？
確かに、物件探しはお金がかかることなので多くの方がお悩みになるでしょう。
そこで、今回はそんな方たちのために新築住宅と中古住宅の違いやそれぞれのメリットデメリットについてご紹介します。

 

□新築住宅と中古住宅の価格

 

まず、気になる価格ですが、地域や土地の広さなどの条件がほとんど同じ場合は、やはり中古住宅の方が安いです。
しかし、条件が良かったり、できたばかりだったりする物件に関しては新築住宅と同じ、もしくは高くなることもあります。
また、マンションの場合、購入の諸費用は新築の方が安いので必ずしも中古住宅の方が安くてお買い得というわけではありません。

 

□見学内容

 

そして、次に大事になってくるのが物件を決める際に欠かせない物件の見学です。

 

＊新築住宅の見学

 

新築住宅の場合は、モデルルームのような場所で見学する場合がほとんどです。
この場合は構造などが展示されているので耐震性やほかに気になる点があれば確認することが可能です。
しかし、多くの場合はモデルルームに展示されているものと実際に建設するものは間取りなどが違うので、そこに関してはまた情報収集が必要となります。

 

＊中古住宅の見学

 

中古住宅の場合は大きなメリットとして実物をそのまま見ることができるという点があります。
実物をそのまま見ることができるので、日当たりや間取りの確認もその場ですることが可能です。
しかし、中古住宅の場合は新築住宅とは違いその場で構造や耐震性について確認することができません。
また、その建築時の資料が残っているとは限らないのでそこに関しては注意が必要です。

 

□情報収集

 

＊新築住宅の情報収集

 

新築住宅の場合はインターネットや情報誌を利用して、情報収集することが多くなります。
不動産会社からの情報が発信されているので、新築住宅の情報は豊富で検討しやすくなっています。

 

＊中古住宅の情報収集

 

中古住宅の場合は不動産仲介会社に依頼することが多くなるでしょう。
インターンネットや情報誌を活用することもできます。
ただ、仲介業者に希望条件を伝えてその条件に合う物件を紹介してもらうような形の方が簡単に自分に合う物件を見つけることができます。

 

□まとめ

 

今回は新築住宅と中古住宅の違いについてご紹介しました。
今回紹介したように新築住宅と中古住宅には多くの違いが存在します。
このような違いを吟味した上で新築住宅にするのか、それとも中古住宅にするのかを決めることをおすすめします。
また、姫路市の物件についてお悩みの方はぜひ私たちにお任せください。