新しい住宅の購入をお考えですか？
新しい住宅と言っても、様々なタイプがありますよね。
その中の1つ、中古住宅では新築の注文住宅のようにご自分の理想の家、間取りを実現するのは難しいと思われるのではないでしょうか。
しかし、それを可能にする方法があるのです。
それがリノベーションです。
この記事では中古住宅を購入し、リノベーションをする魅力についてご紹介させていただきます。

 

□リノベーションとは

 

はじめに、リノベーションとはどのようなものか解説させていただきます。
リノベーションはよくリフォームと混同されることがあります。
しかし、両者には大きな違いがあります。
リフォームは時間が経過して劣化した住宅を修復することを目的としていますが、リノベーションはそうではありません。
リノベーションはリフォームとは違って住宅を自分の暮らしにあった形により良く作り変えることを目指しています。
住む人の家族構成が変われば最適な間取り、機能ももちろん変わってきますよね。
それを作り変えるのがリノベーションです。

 

□中古住宅をリノベーションする魅力

 

リノベーションがどのようなものなのかは理解していただけたかと思います。
ここからは中古住宅をリノベーションする魅力をご紹介させていただきます。

 

＊費用を抑えられる

 

新築で住宅を建築する人の理由の1つが自分の理想の住宅を実現するためかと思います。
しかし、それは中古住宅をリノベーションすることでもできる可能性があります。
また物件や様々な条件にもよりますが、新築住宅を建築する場合と中古住宅をリノベーションする場合では約2割から3割の費用が安くなるという費用面での魅力があります。

 

＊人気の立地に理想の家を建てられる

 

立地がいい場所に新築で建てようとすると、土地代だけでかなり高額な費用がかかる可能性があります。
それに住宅の建設費用も加わるとなるとその費用は高額で、予算内に収まりきらないかもしれません。
そんなに費用はかけられないけど、立地は譲れない！という人は中古住宅のリノベーションがぴったりです。
実は家の資産価値は引き渡しから20年が経過するとほとんどゼロになります。
ですから、それくらいの期間が経過した中古住宅は土地代だけで購入できることもあります。
そうすると好立地な場所に新築を建てるよりもかなり費用の節約になるため、立地を諦めずに済みます。

 

＊周辺の環境、建物を事前に確認できる

 

中古住宅はすでに街の中に建築されています。
ですから住宅を購入する前にどのような街並み、周辺環境にあるのか、どんな暮らしになるのか、想像しやすくなります。
外観をチェックした上で購入し、内装をリノベーションすることでイメージギャップも起こりにくくなります。

 

□おわりに

 

今回は中古住宅をリノベーションする魅力をご紹介いたしました。
日本では新築神話が根強いため、住宅購入の際は新築しか選択肢にない方もまだまだいらっしゃいます。
しかし、中古物件をリノベーションすることで割安で好立地な物件が手に入る可能性が広がります。
新しい住宅購入をお考えでしたら、中古物件も選択肢に入れてみてはいかがでしょうか。