「購入を考えている住宅が安心で安全なのかを知りたい。」
これは多くの方が、中古住宅を購入するとき必ず思う悩みでしょう。
近頃増えている地震に対応しているのかも、気になるところではあります。
また、住み心地の良いように、リフォームされているかどうかも、確かめたいものですね。
そこで、今回は中古住宅に安心に住めるかどうかわかる方法をご紹介します。

 

▢「安心R住宅」とは？

安心な家であるか見分ける一つの手段に「安心Ｒ住宅」というものがあります。
中古住宅を検査して、「安心」と認められた家に与えられるものです。
その認可基準は、耐震性があることやリフォームを実施済み、点検結果の情報公開が行われていることです。
これにより、中古住宅によく抱かれるイメージである「汚い」「不安」を払拭するようにしているのです。
また、「R」の意味は、Reuse（再利用）、Reform（改築）、Renovation（改修）の意味を表しています。

もし、この「安心R住宅」を知りたい場合は、不動産を調べてみたらすぐに理解できるでしょう。
家を売りたい場合も、同様です。
「安心R住宅」に登録されている不動産会社を調べてみることが先決だといえます。

以上より、「安心R住宅」は中古住宅を「住みたい」「買いたい」という印象に変えられるようにしているのです。

 

▢兵庫県での「安心R住宅」に関する取り組み

「安心R住宅」は、全国で取り組みが進められています。
では、各都道府県でどのように、住宅が流通できるような取り組みがされているのでしょうか。

今回は、兵庫県を例に取り上げます。
「安心R住宅」に登録されるためには、インスペクションという点検を行います。
兵庫県では、これと同じく「ひょうごインスペクション」を制定し、「ひょうごあんしん既存住宅」を設けました。
この「ひょうごインスペクション」は、耐久性、防水性、給排水設備の基本性能、シロアリの被害有無、耐震性があるかどうかを確認します。
「ひょうごあんしん既存住宅」は、その基準に適合したものに与えられます。
申請書類を出せば、マークをもらえて公開表示もできます。

現在、兵庫県に住んでいる方やこれから、そこに住もうと考えている方は是非参考にしてみてください。

 

▢最後に

コストを考えて中古住宅を買いたいという方は、「安心R住宅」を活用することをおすすめします。
もし、詳しく知りたいという方がいれば、是非当店までお問い合わせください。
他にも、地元である兵庫県の不動産関係の情報も、ご説明いたします。
ご来店お待ちしております。