三宮や神戸など、兵庫県の中心街から四国方面に位置する姫路市。
姫路市の住宅ローン控除制度や対象者・計算方法はどのようになっているのでしょうか。
今回は、兵庫県姫路市に住もうとご検討中の方へ姫路市の住宅ローン事情についてご紹介します。

 

✳︎姫路市の住宅ローン控除制度の対象者は？

 

姫路市の住宅ローン控除制度は、2000年〜2006年と、2009年〜2019年6月30日の間に入居された方で、所得税からでは控除しきれない住宅ローンの控除が可能な額の残っている人が対象です。

 

✳︎入居開始初年度の手続きの流れ

 

入居開始の年の手続きは、入居開始年に行われる所得税の確定申告のもと行うため、入居開始の翌年に行います。
確定申告が済んだら住宅ローンの控除額を計算し、住宅税から差し引いて確定額が10月頃に自宅へ郵送されてくるという仕組みです。
また、確定申告に必要な資料は国税庁のホームページで確認できます。

 

✳︎入居開始されてから2年目以降の場合の手続きの流れ

 

入居2年目以降の場合には、入居初年度と同じく確定申告をする人と、年末調整は行うものの確定申告をしないといった人がいます。
それぞれにより、以下の通り手続きが変わります。

 

1．確定申告をする人の場合
確定申告をするのに必要な「給与所得者の住宅借入金等特別控除申告書」に加えて、「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」という書類が金融機関より送付されます。
この2点の書類をそろえて税務署へ提出します。

 

2．年末調整は行うけれど確定申告はしない人
この場合には、確定申告を行う場合と同じく

 

・給与所得者の住宅借入金等特別控除申告書
・住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書

 

の提出が必要ですが、この書類の提出が年末調整のタイミングとなります。

 

✳︎住宅ローン控除申請の際の注意点

 

住宅ローンにおける控除申請の場合には、会社などの勤務先から提出された給与支払報告書に住宅借入金等特別控除可能額や居住開始年月日等の記載が必要です。
また、確定申告書も同じく給与支払報告書に住宅借入金等特別控除可能額や居住開始年月日等の記載は必要で、もしも記載がなければ、住宅ローンの控除が受けられない可能性がありますので気をつけておくようにしましょう。

 

✳︎まとめ

 

兵庫県姫路市の住宅ローン控除制度について、お分りいただけましたか？
住宅ローンの控除制度は書類の提出等、少し難しそうですが、控除を受けて住宅ローンの負担を少しでも減らしましょう。