「姫路市で住宅購入を考えているがどの住宅ローンにするか悩んでいる」
「低金利の住宅ローンを選びたい」
姫路市で住宅を購入する際には、どのような住宅ローンを選べば良いのでしょうか。

今回は『姫路市で家を買う時に選びたい住宅ローンと選び方』について解説します。

 

■住宅ローンの借入先

住宅ローンの借入先にもいくつか選択肢があります。
融資が通るかどうかは別として、三井住友・三菱UFJ・みずほといった都市銀行、ソニー銀行・楽天銀行・じぶん銀行・イオン銀行などのネット銀行、みなと銀行・但馬銀行・中国銀行といった地方銀行など選択肢は様々です。

 

また、ゆうちょ銀行、姫路信用金庫・播州信用金庫・近畿産業信用組合などの信用金庫や信用組合、JAバンク兵庫などの金融機関もあります。

一体どのような基準で住宅ローンを依頼する金融機関や住宅ローンを選べば良いのでしょうか。

 

■住宅ローンの選び方1.「住宅ローンの種類」

住宅ローンにはフラット35、民間ローン、財形融資などの種類があります。

フラット35と呼ばれるローンは返済期間35年間金利一定のローンです。

民間金融機関による民間ローンは、金利変動型・固定期間金利選択型が主な取扱商品になります。

財形融資は、勤務先で財形貯蓄を一年以上行い、残高が50万円以上ある人を対象にしているローン商品です。

 

■住宅ローンの選び方2.「金利・返済期間・融資率・融資手数料」

ローンを選ぶ際には金利だけでなく、物件価格に対する借入額の割合(融資率)、融資手数料を考える必要があります。

フラット35は多くの金融機関が行っているローンですが、金利は機関ごとに異なります。
ぜひ気になる金融機関を比較してみてください。

 

■住宅ローンの選び方3.「ローン利用者特典」

イオン銀行など特定の銀行ではローン利用者に提携店での会員割引などの特典を与える場合があります。
ローンを借りる銀行の提携店を頻繁に利用するなど、特典がご自身にとって魅力的であるかもしれないので、事前に確認しておくことをおすすめします。

 

以上が『姫路市で家を買う時に選びたい住宅ローンと選び方』についての解説でした。

住宅ローンを選ぶ際には、住宅ローンの種類から金利や返済期間まで、考えるべきことがたくさんあります。どれか一つの条件だけを見るのではなく、複数の条件から総合的に判断すると良いでしょう。

 

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